Calculadora de asequibilidad de vivienda
Los bancos suelen limitar el gasto en vivienda al 28 % de los ingresos brutos y todas las deudas al 36 %. Mira qué precio encaja.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la regla 28/36?
Una pauta habitual en EE. UU.: no dedicar más del 28 % de los ingresos brutos mensuales a la vivienda y no más del 36 % a todas las deudas. En España los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos netos.
¿Ayuda aportar más entrada?
Sí, por partida doble: suma directamente al precio que puedes pagar y, con un 20 % o más, evitas el seguro PMI (en EE. UU.), lo que libera presupuesto mensual.