住宅購入予算計算
米国の金融機関は住居費を額面収入の 28%、借入全体を 36% までに抑えるのが一般的です。合う価格を確かめましょう。
よくある質問
28/36 ルールとは？
米国で一般的な目安で、住居費は額面月収の 28% 以内、借入全体は 36% 以内とするものです。日本では返済負担率（年間返済額 ÷ 年収）を 25〜35% 程度とする金融機関が多いので、上限を調整してください。PMI は日本にはないため 0 にします。
頭金を増やすと効果はありますか？
あります。購入可能額に直接上乗せされ、借入が減ることで毎月の返済も下がります。